PRIETO, NOEMI LILIANA c/ CONS PROP NAZARRE 3231 Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
La actora promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones en su vivienda. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia, reduciendo el monto otorgado por gastos de reparación e incrementando la indemnización por daño moral.
¿Quién es el actor?
Noemí Liliana Prieto
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios Nazarre 3231
- Objeto de la demanda: Daños y perjuicios por filtraciones en la vivienda de la actora
¿Qué se resolvió?
Se modifica la sentencia de primera instancia, reduciendo el monto otorgado por gastos de reparación a $40.189 e incrementando la indemnización por daño moral a $70.000.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El peritaje acreditó que el consorcio realizó obras por $10.500 en la unidad superior, y la actora había acreditado gastos por $40.189 en su vivienda.
- No se probó la disminución en el valor de la propiedad ni la privación de uso, por lo que se rechazan esos rubros.
- Procede indemnizar el daño moral, ya que la irrupción de las filtraciones y humedades en la vivienda afectó la paz y tranquilidad de la actora.
- Los intereses se calculan a tasa activa desde la mediación.
- Las costas se imponen a la parte demandada vencida, por tratarse de un reclamo resarcitorio.
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