BENGOLEA, ANTONIA ROSA c/ PERALTA, ANIBAL NATALIO Y OTRO s/NULIDAD DE ACTO JURIDICO
La actora promovió demanda por nulidad de un acto jurídico de compraventa. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó la sentencia de primera instancia y declaró inexistente la compraventa.
¿Qué se resolvió en el fallo?
- La actora Antonia Rosa Bengolea demandó la nulidad de la compraventa de un inmueble que había adquirido mediante boleto y luego fue vendido por el apoderado del vendedor a sí mismo.
- Se acreditó que Aníbal Natalio Peralta, en su carácter de apoderado de Vicente Germán Fontelo, vendió el inmueble a Bengolea y luego, utilizando el mismo poder, se lo vendió a sí mismo.
- La Cámara consideró que Peralta carecía de facultades para autocontratar la adquisición del inmueble, ya que su objeto se había agotado con la venta previa a Bengolea, por lo que el segundo acto de enajenación resulta inexistente por falta de representación.
- Se declaró la inexistencia de la compraventa instrumentada a favor de Peralta y sus efectos sobre los actos posteriores, deviniendo en abstracto la tercería de mejor derecho promovida por Bengolea.
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