CONSORCIO AV JOSE MARIA MORENO 361/365/369 c/ NAMS, JOSE FELIX Y OTRO s/RENDICION DE CUENTAS
El Consorcio de Propietarios reclamó la rendición de cuentas al administrador provisorio del edificio. La Cámara de Apelaciones confirmó la condena a presentar la rendición de cuentas solicitada.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios de la Av. José María Moreno 361/365/369
- Demandados: José Félix Nams y Emasi S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Rendición de cuentas por la administración del edificio desde junio 2016 a mayo 2018.
¿Qué se resolvió?
Se confirma la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda y condenó a los demandados a rendir cuentas.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La obligación de rendir cuentas es inherente a toda gestión de bienes ajenos.
- Tanto Nams como Emasi S.A. tuvieron a su cargo la administración del edificio, por lo que deben rendir cuentas conjuntamente.
- Existe una evidente vinculación entre Nams y Emasi S.A., que compartían domicilio y realizaban tareas de administración de manera indistinta.
- El Consorcio está legitimado para reclamar la rendición de cuentas, incluso por períodos anteriores a su conformación, en virtud del compromiso asumido por Nams ante la asamblea.
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