UROURO, PEDRO CARLOS c/ SALES, LUIS ALBERTO s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
El actor demandó la prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara de Apelaciones revocó la sentencia de primera instancia y declaró que el actor adquirió el bien por usucapión.
¿Quién es el actor?
Pedro Carlos Urouro
¿A quién se demanda?
Herederos de Luis Alberto Sales
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva del inmueble sito en la calle Agüero 1650/52, piso 3°, unidad funcional n° 20.
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y declaró que el actor adquirió el inmueble por prescripción adquisitiva, al acreditar la posesión pública, pacífica e ininterrumpida durante más de 20 años.
- Fundamentación principal:
- El pago de impuestos, servicios y expensas por parte del actor genera una presunción de posesión, que se ve corroborada por otros elementos como la tenencia de documentos del inmueble.
- La falta de prueba testimonial no es óbice para declarar la usucapión, ya que la ley admite todo tipo de pruebas.
- El actor logró excluir a terceros de la posesión del inmueble desde el fallecimiento de su anterior titular.
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