VALES, MARIA ELENA c/ CORDO, EDUARDO OSVALDO s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
La copropietaria demandó a su condómino por cobro de canon locativo, y la Cámara confirmó que tiene legitimación activa respecto del porcentaje indiviso que aún conserva.
Condominio
Canon locativo
Legitimacion activa
Uso exclusivo de bien comun
Cesion de derechos hereditarios
Fijación y pago de canon locativo por uso exclusivo del inmueble común
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda, condenando al demandado a pagar el canon locativo correspondiente al 16,66% indiviso que aún pertenece a la actora. Los jueces consideraron que si bien la actora había cedido onerosamente parte de sus derechos indivisos sobre el inmueble, el cositario Carlos Alberto Vales negó la validez de dicha cesión en estas actuaciones. Por lo tanto, la actora conserva legitimación activa respecto del porcentaje indiviso que aún le pertenece, por lo que corresponde condenar al demandado al pago del canon locativo proporcional.
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