CAROL MARIA LUISA Y OTROS c/ HARAS EL MORO S.A. Y OTRO s/NULIDAD DE ESCRITURA/INSTRUMENTO
El actor promovió demanda por nulidad de escritura pública de compraventa de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil declaró la inoponibilidad de la compraventa y ordenó al vendedor otorgar la escritura a favor de los actores.
- Actores: Héctor Gustavo Herrera, Dante Ricardo Herrera y María Luisa Carol
¿A quién se demanda?
Haras El Moro S.A. y Pablo Andrés Battistella
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de escritura pública de compraventa de un inmueble
La Cámara consideró que los actores y su antecesor Jorge Roberto Bove detentaron la posesión legítima del inmueble en virtud de boletos de compraventa previos, por lo que la posterior venta a Battistella es inoponible. Fundamenta su decisión en:
- El boleto de compraventa entre Bove y Haras El Moro S.A. y el posterior entre Bove y los actores, acreditan la posesión legítima del inmueble por parte de los compradores por boleto.
- El rechazo de Haras El Moro S.A. a exhibir su contabilidad y libros genera una presunción en su contra sobre el pago del precio por Bove.
- La conducta dilatoria y maniobras de Haras El Moro S.A. para despojar a los compradores por boleto de la posesión, evidencian su mala fe.
En consecuencia, la Cámara declara la inoponibilidad de la escritura pública a Battistella y ordena a Haras El Moro S.A. otorgar la escritura a favor de los actores. Impone las costas a Haras El Moro S.A.
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