BERRIES DEL PLATA S.A. Y OTRO c/ GANSO, EDUARDO Y OTROS s/RESOLUCION DE CONTRATO
La sociedad Berries del Plata S.A. promovió demanda por resolución de contrato de compraventa de un inmueble rural por frustración del fin. La Cámara Civil confirmó el rechazo de la demanda, al considerar que no se acreditó que la titularidad del inmueble por la sociedad fuera una finalidad común de las partes.
- Actores: "Berries del Plata S.A." y Fernando Ezequiel Skiarski
- Demandados: Eduardo Ganso y otros
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Resolución de contrato de compraventa de un inmueble rural por frustración del fin
¿Qué se resolvió?
La Cámara Civil confirmó el rechazo de la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- No hay prueba de que la titularidad del inmueble por "Berries del Plata S.A." fuera una finalidad común de las partes, más allá de ser un motivo unilateral de los actores.
- La falta de aprobación administrativa para escriturar el inmueble a nombre de la sociedad no constituyó una alteración extraordinaria de las circunstancias que frustrara el fin del contrato, pues los vendedores no asumieron esa obligación.
- La demora en el trámite administrativo se debió a la inactividad de los propios actores, quienes no probaron haber agotado los recursos para obtener la autorización.
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