MAUTNER, MARTIN EDUARDO c/ CAMPBELL, ROBERTO s/NULIDAD DE ASAMBLEA
El actor impugnó una asamblea de consorcio por defectos en las mayorías y por incluir temas no previstos en el orden del día. La Cámara revocó parcialmente la sentencia y declaró la nulidad de lo resuelto sobre el punto no incluido.
¿Quién es el actor?
Martín E. Mautner
¿A quién se demanda?
Roberto Campell
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de asamblea de consorcio
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó parcialmente la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda, y declaró la nulidad de lo resuelto en el punto 6 del orden del día, por no haber sido incluido previamente. En lo demás, confirmó la sentencia apelada.
Los fundamentos relevantes fueron:
- La normativa sobre asambleas de condominio establece mayorías específicas, y ante su falta, prevé un procedimiento para que una mayoría relativa tome decisiones, notificando a los ausentes.
- Sin embargo, la Cámara consideró que aun en ese caso, no es válido tratar temas ajenos al orden del día, salvo que concurran todos los propietarios y lo aprueben por unanimidad.
- En el caso, se había resuelto modificar la contribución de un propietario y el destino de los fondos por visitas guiadas, sin estar incluido en el orden del día. Por lo que la Cámara declaró la nulidad de esa parte de lo resuelto.
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