BOYE, LAURA PATRICIA c/ BANCO HIPOTECARIO S.A. Y OTRO s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA

¿Quién es el actor?

Laura Patricia Boye
- Demandados: Banco Hipotecario S.A. y otro

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Prescripción adquisitiva (usucapión) de un inmueble

¿Qué se resolvió?

La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia, estableciendo que las costas de ambas instancias se distribuyan por su orden. Los principales fundamentos de la decisión fueron:
- En los juicios de usucapión, ni el allanamiento ni el reconocimiento de los hechos por el demandado pueden conducir por sí solos al acogimiento de la demanda, ya que este modo de adquirir el dominio impide que la sola voluntad de las partes pueda determinar dicho efecto. Por lo tanto, el usucapiente debe transitar el proceso y acercar las pruebas necesarias.
- En este tipo de procesos, donde se encuentra en juego el orden público dado que se trata del derecho de propiedad de bienes inmuebles, el allanamiento no tiene virtualidad decisoria y debe existir prueba corroborante y decisión judicial.
- Salvo actitud específica que motive la imposición a alguna de las partes, en los juicios de usucapión las costas deben distribuirse por su orden, pues solo cabe cargarlas al actor cuando ha entablado una demanda innecesaria o superflua.
- Dado que el Banco Hipotecario S.A. solicitó expresamente que las costas se impongan por su orden, corresponde acoger parcialmente el planteo de la apelante.