YUN, YOUNG SOO c/ CANAVIRI QUISPE, DAVID TOMAS Y OTROS s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO
El propietario del inmueble promovió demanda de desalojo por falta de pago del arrendatario y subinquilinos. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar al desalojo.
¿Qué se resolvió en el fallo?
Actor: Young Soo Yun (propietario)
Demandados: David Tomás Canaviri Quispe (arrendatario) y otros ocupantes/subinquilinos
Objeto: Desalojo del inmueble ubicado en calle Yerbal 3650 por falta de pago
Decisión: Se hizo lugar a la demanda de desalojo, condenando a los demandados a desalojar el inmueble.
Fundamentos principales:
- El arrendatario David Tomás Canaviri Quispe fue declarado rebelde por no contestar la demanda, por lo que se tuvo por reconocido el contrato de locación.
- Los ocupantes/subinquilinos alegaron haber celebrado contratos de anticresis con el arrendatario, pero el tribunal consideró que estos enmascaraban una locación de habitaciones.
- La Cámara consideró que el propietario o el titular de un derecho real que implica la posesión puede promover el desalojo, por lo que rechazó los agravios de los ocupantes contra la sentencia de primera instancia.
- Se instó a la jueza de primera instancia y a la Defensoría de Menores a ordenar las medidas de protección necesarias para los menores involucrados, previo al lanzamiento.
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