(PRINCIPAL 55227) GIANFRIDO ANTONIA MARGARITA S/ RECTIFICACION TITULO PROPIEDAD
Rectificación de título de propiedad por error en consignación del estado civil del causante. El Tribunal acogió la solicitud y ordenó la corrección del registro, estableciendo que Domingo Mazzeo era estado civil casado al momento de la adquisición del inmueble.
¿Qué se resolvió en el fallo?
Quién demanda (Actor): Antonia Margarita Gianfrido
A quién se demanda (Demandado): Registro de la Propiedad (implícitamente, por el error en el título)
Qué se reclama (Objeto de la demanda): Rectificación del título de propiedad del inmueble ubicado en calle Guido Spano 6113 esquina 25 de Mayo, Localidad de Billinghurst, Provincia de Buenos Aires (Nomenclatura Catastral: Circunscripción III; Sección V; Manzana 69; Parcela 8-A; matriculado bajo N° 25289; adquirido mediante escritura N° 214 del 31 de Agosto de 1989). Se requería enmendar el error involuntario por el cual se consignó al causante Domingo Mazzeo como estado civil DIVORCIADO, cuando en realidad era CASADO con la actora.
Qué se resolvió (Decisión del tribunal):
El Tribunal acogió la solicitud de rectificación y dispuso:
1. Acreditó que el estado civil del causante Sr. Domingo Mazzeo al momento de adquirir el inmueble era de estado civil CASADO con Antonia Margarita Gianfrido.
2. Ordenó la rectificación del título de propiedad matriculado bajo N° 25289, dejando establecido que Sr. Domingo Mazzeo era estado civil CASADO con Antonia Margarita Gianfrido al momento de la adquisición.
3. Ordenó la expedición de los instrumentos de rigor conforme a la Ley 14.967.
4. Reguló honorarios al letrado Dr. Claudio Norberto Palumbo en la cantidad de 7 JUS.
Fundamentos principales de la decisión:
"Que en fecha 13/04/2026, se presenta Antonia Margarita Gianfrido, solicitando se rectifique el titulo de propiedad del inmueble ubicado en calle Guido Spano 6113 esquina 25 de Mayo, de la Localidad de Billinghurst, Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circunscripción: III; Sección: V; Manzana: 69; Parcela: 8
- A; matriculado bajo el N° 25289; mediante escritura N° 214 del 31 de Agosto de 1989, pues por un error involuntario se consignó al causante Domingo Mazzeo, de estado civil DIVORCIADO."
"Que, tal como surge de la Declaratoria de Herederos dictada por ante éste mismo Juzgado en el expediente 'Mazzeo Domingo S/ Sucesion' Expte N° 55227, se decretó que el causante Domingo Mazzeo, era de estado civil casado con la Sra. Antonia Margarita Gianfrido, conforme surge del acta de matrimonio de fecha 01 de Febrero del año 1968, Nro. Acta 101; Tomo I; Folio 51; Sección I, digitalizada por ante dichas actuaciones y en los presentes en fecha 13/04/2026."
"Que el 21/04/2026, el Sr. Agente Fiscal dictamina en favor de la rectificación solicitada por la accionante."
El Tribunal, en virtud de lo normado por los artículos 163, 375, 384 y concordantes del C.P.C.C., y contando con la conformidad del Sr. Agente Fiscal, resolvió acreditar el estado civil correcto del causante y ordenar la rectificación correspondiente.
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