REY, ISAURA Y OTROS c/ CONS DE PROP CALLE ENTRE RIOS 730/732 Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
Isaura Rey y Nieves Dalia Rey demandaron al Consorcio de Propietarios de la Calle Entre Ríos 730/732 por daños y perjuicios derivados de filtraciones en su unidad funcional. El tribunal admitió la demanda y condenó al consorcio a pagar $18.000.000 por los daños causados.
Actor: Isaura Rey y Nieves Dalia Rey Demandado: Consorcio de Propietarios Calle Entre Ríos 730/732 Objeto: Daños y perjuicios por filtraciones en la unidad funcional Decisión: Se admitió la demanda y se condenó al consorcio a pagar $18.000.000
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El consorcio de propietarios, en su calidad de guardián de las cosas comunes del edificio, debe responder por los perjuicios ocasionados por su deficiente conservación, sin que resulte necesaria la demostración de culpa." "Se acreditó el nexo causal entre el hecho y el daño ocurrido, no habiendo la parte demandada acreditado la concurrencia de algún eximente válido para exonerarse total o parcialmente de responsabilidad." "La perito arquitecta constató la existencia de diversas patologías constructivas compatibles con filtraciones y procesos de humedad que afectaban distintos ambientes del inmueble."
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