R., C. c/ C., S. N. s/FIJACION DE RENTA COMPENSACION POR USO DE VIVIENDA

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: C. R. Demandada: S. N. C. Objeto: Fijación de renta y compensación por uso exclusivo de una vivienda ganancial que la demandada habita. Decisión: La Cámara modificó la sentencia de primera instancia al establecer que la compensación debe computarse a partir de la fecha de intimación (4/8/2021) y no desde la audiencia de mediación (16/9/2021) como había resuelto la jueza de grado. En lo demás, confirmó la sentencia. Fundamentos principales:
- El CCCN:444 regula el derecho del cónyuge excluido del uso de un bien ganancial a percibir una renta compensatoria. Este derecho se genera a partir del reclamo judicial o extrajudicial, no desde el inicio de la ocupación.
- Si bien la demandada convive con su nieto, ello no obsta al derecho del actor a percibir la compensación, aunque debe considerarse al fijar el quantum.
- Respecto a la actualización, si bien el tribunal suele evitar establecer indexaciones, en este caso particular de adultos mayores corresponde hacerlo, aplicando un índice combinado de IPC y RIPTE.
- En cuanto a la retroactividad, debe computarse desde la fecha de intimación (4/8/2021) y no desde la audiencia de mediación como resolvió la a quo.