DIAZ, MARIA CRISTINA Y OTROS c/ REMAX REMAX DATA HOUSE ( SOLUTION REAL ESTATE SRL) Y OTRO s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
Los actores promovieron demanda por cobro de sumas de dinero contra la inmobiliaria y los profesionales intervinientes. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia, rechazando la responsabilidad de la inmobiliaria y el martillero e imponiendo la exclusiva responsabilidad del escribano por el fracaso de la operación.
- Actores: Díaz, María Cristina y otros
- Demandados: Remax Remax Data House (Solution Real Estate SRL), Martillero Mauro Enrique Marvisi, Escribano Héctor Fernando Vázquez
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de sumas de dinero por una frustrada venta de inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó parcialmente la sentencia de primera instancia. Rechazó la demanda contra la inmobiliaria y el martillero, e impuso la exclusiva responsabilidad del escribano por el fracaso de la operación, al no advertir la derogación de la afectación del inmueble por autopista.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El escribano tenía la obligación de asesorar adecuadamente a las partes sobre la situación jurídica del inmueble, lo cual incumplió negligentemente, generando la frustración de la venta. En cambio, el martillero actuó conforme a sus deberes como intermediario inmobiliario.
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