CARICATO, MARIA VALERIA c/ CARICATO, MARIA CAROLINA s/DIVISION DE CONDOMINIO
El actor promovió demanda por división de condominio respecto de un inmueble coparticipado por las partes. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la división solicitada.
- Actora: María Valeria Caricato
- Demandada: María Carolina Caricato
- Objeto: División de condominio sobre el inmueble sito en Blanco Encalada 5253/55, Unidad 2, piso 1° y Unidad 1 Planta Baja
- Decisión: Se hizo lugar a la demanda y se ordenó la división del condominio.
Fundamentos relevantes:
- Las partes adquirieron el inmueble en condominio en 2004, y la demandada lo ocupa desde 2007.
- En 2015 las partes celebraron un acuerdo de mediación donde pactaron la venta del inmueble, obligación que la demandada incumplió.
- No se acreditaron circunstancias excepcionales que justifiquen la postergación de la división por aplicación del art. 2001 del CCyC.
- La demandada no puede invocar la doctrina de los actos propios para contradecir el acuerdo previo de venta del inmueble.
- El interés familiar y el derecho a la vivienda del hijo menor de la demandada no configuran una causal de indivisión forzada, dado que el condominio no tiene origen en una relación familiar.
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