DE BLAS, FERNANDO RUBEN c/ COLOMBO, GUILLERMO HORACIO Y OTROS s/DESALOJO: OTRAS CAUSALES
El actor promovió demanda de desalojo por incumplimiento contractual. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar al desalojo.
¿Quién es el actor?
Fernando Rubén de Blas
¿A quién se demanda?
Guillermo Horacio Colombo y eventuales subinquilinos y/u ocupantes
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo del inmueble identificado como Lote 180, Parcela 1, Fracción XI, ubicado en el Barrio Privado La Cesarina sito en Chazarreta 1130, General Rodríguez, Provincia de Buenos Aires
¿Qué se resolvió?
Se confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar al desalojo.
Fundamentos principales:
- El demandado reconoció haber incumplido con el pago de las cuotas pactadas en el contrato de cesión de boleto de compraventa.
- El demandado constituyó un domicilio erróneo en el contrato, por lo que las notificaciones cursadas a ese domicilio son válidas.
- Se cumplió con el requisito previsto en el art. 1088 inc. c) del Código Civil y Comercial para tornar operativa la cláusula resolutoria implícita del art. 1087.
- Si bien la vía del desalojo no es la más indicada para lograr la restitución del inmueble por resolución contractual, los reconocimientos del demandado y el principio de congruencia llevan a confirmar la sentencia de primera instancia.
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