GARCIA COTO, JORGE RODOLFO c/ CONSORCIO DE PROP. SANABRIA 2773/75/77 CABA Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA VECINDAD
Jorge Rodolfo García Coto demandó al Consorcio de Propietarios Sanabria 2773/75/77 por daños y perjuicios derivados de filtraciones. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó parcialmente la sentencia de primera instancia, extendiendo la condena a los propietarios de la unidad funcional 15.
¿Quién es el actor?
Jorge Rodolfo García Coto
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios Sanabria 2773/75/77 y otros
- Objeto de la demanda: Daños y perjuicios por filtraciones en su unidad funcional
- Decisión del tribunal: Se revoca parcialmente la sentencia de primera instancia, rechazando la falta de legitimación pasiva de los propietarios de la UF 15 y extendiendo la condena a ellos.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El consorcio es responsable de los daños que cause, como sucede con toda persona. [...] En los supuestos típicos de daños que provienen de la rotura de partes comunes, es al consorcio a quien le corresponde su mantenimiento." "La responsabilidad del consorcio es contractual y, como explicaré con más holgura infra, en tal contexto el consorcista deberá acreditar el incumplimiento del ente consorcial, el perjuicio sufrido y la relación de causalidad entre ese perjuicio y la obligación que corresponde al consorcio de reparar daños que provienen de cosas comunes." "Hacer lugar parcialmente a los agravios del consorcio y, en consecuencia, revocar la sentencia apelada en cuanto admite la defensa de falta de legitimación pasiva interpuesta por Alberto Bender, Enrique Bender y Débora Bender."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: