RIVERO, MARCELO OSCAR c/ CONS VIRGILIO 2866/68 Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
Marcelo O. Rivero demandó al Consorcio de Propietarios de la calle Virgilio 2866/68 por daños y perjuicios derivados de filtraciones en su unidad funcional. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia, revocando el daño extrapatrimonial y ajustando el daño emergente.
¿Quién es el actor?
Marcelo O. Rivero
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios de la calle Virgilio 2866/68
- Objeto de la demanda: Resarcimiento por daños causados por filtraciones en su unidad funcional.
- Decisión del tribunal: Se revocó el daño extrapatrimonial y se modificó el daño emergente a $2.513.044,32.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Aun en el caso de no acreditarse el origen de las filtraciones que causaron los daños, éstos deben ser asumidos por el consorcio, en la medida que se presume que proviene de partes comunes, a menos que se pruebe la causa ajena." "La morosidad en el cumplimiento de los deberes consorciales por parte del damnificado no autoriza a prescindir de la obligación de reparar, ya que no se trata de obligaciones compensables." "No se acreditó la lesión extrapatrimonial causada por las filtraciones, ya que el propio actor señaló que no vivía en el inmueble sino que estaba destinado a alquiler."
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