VILLAR, FERNANDO RAUL. c/ VALDERRAMA, ELFI Y OTRO. s/ ACCIÓN REINVINDICATORIA (EXP Nº 360739/7) y VALDERRAMA ELFY ASUNCION C/ COOP. DE VIV. RIO GRANDE LTDA. S/ ESCRITURACION.
Se reclamó la reivindicación de un inmueble y la escrituración de un boleto de compraventa. El tribunal decidió hacer lugar a la acción reivindicatoria y rechazar la demanda de escrituración.
Accion reivindicatoria
Escrituracion
Boleto de compraventa
Posesion
Titulo de dominio
Cosa juzgada
Derechos reales
Propiedad
Inmueble.
¿Quién es el actor?
Villar Fernando Raúl
¿A quién se demanda?
Elfy Valderrama y otro
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Acción reivindicatoria y escrituración
¿Qué se resolvió?
SE HACE LUGAR a la acción reivindicatoria y SE RECHAZA la demanda de escrituración.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El tribunal sostuvo que el actor contaba con un título suficiente, mientras que los demandados, aunque poseían un boleto de compraventa, no acreditaron haber ejercido la posesión antes de la escritura del actor. Se destacó que "la sola declaración de las partes de haberse dado una, y la otra recibido la posesión, no tiene efecto respecto de terceros", y que la posesión de los demandados fue posterior a la inscripción del dominio del actor.
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