DICESARE SILVIA MIRIAM Y OTROS EN J: 54.448 COOPERATIVA DE TRABAJO Y TRANSPORTES AUTOMOTORES DE CUYO TAC. LTDA. s/ QUIEBRA.
Se apeló la decisión que declaró inoponible una hipoteca constituida por Seguro de Depósitos S.A. a favor del Banco Mendoza S.A. respecto de un inmueble adjudicado a varios actores. El tribunal confirmó la inoponibilidad de la hipoteca, considerando la falta de cumplimiento de requisitos legales por
Inoponibilidad
Hipoteca
Propiedad horizontal
Quiebra
Negligencia
Derechos de los adquirentes
Registro de la propiedad
Ley 19.724
Garantias reales
Concurso preventivo.
¿Quién es el actor?
Seguro de Depósitos S.A. y Marcelo Salvatore (abogado de los actores).
¿A quién se demanda?
Banco Mendoza S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Inoponibilidad de la hipoteca sobre un inmueble.
¿Qué se resolvió?
SE CONFIRMA la inoponibilidad de la hipoteca.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El tribunal argumentó que la hipoteca era inoponible a los adjudicatarios debido a que la cooperativa no cumplió con la inscripción en el registro conforme a la ley de propiedad horizontal. Se destacó que "la falta de notificación a alguno de ellos hace inoponible la hipoteca", y que tanto la cooperativa como el banco incurrieron en negligencia al no verificar el estado del inmueble.
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