SUCESORES DE NAZZARRI ALBERTO JOSE C/ RODRIGUEZ JUAN JOSE S/ COBRO EJECUTIVO DE ALQUILERES

Actor: Sucesores de Nazzarri Alberto José Demandado: Juan José Rodríguez; Rosalva Jovita Nessi; Juan Marcelo Rodríguez; Marcelo Antonio Rodríguez Objeto: Cobro ejecutivo de alquileres y actualización monetaria Decisión: Se revocó parcialmente la sentencia de primera instancia, declarando la inconstitucionalidad de los arts. 7 y 10 de la ley 23.928 y ajustando la actualización de la deuda.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La prohibición indexatoria impuesta por los arts. 7 y 10 de la ley 23.928 conduce, en la especie, a una inadmisible desprotección del acreedor, trasladándole injustamente los efectos de la depreciación monetaria y privándolo de acceder a un mecanismo eficaz para preservar el valor real de la prestación debida, todo lo cual atenta directamente contra su derecho constitucional a la propiedad privada." "Surge manifiesto, por tanto, que en el particular caso de autos la tasa de interés bancario dispuesta en la instancia de origen, pese a ser la más alta que opera en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, no resulta suficiente para contrarrestar los efectos inflacionarios desarrollados durante el periodo que abarcó la relación contractual bajo estudio." "Declárase para este caso en concreto la inconstitucionalidad de los arts. 7 y 10 de la ley 23.928, y dispónese que las sumas adeudadas en concepto de alquileres y tasas por servicios municipales se actualicen al momento de la liquidación mediante el índice de precios al consumidor (nacional, nivel general) que publique el INDEC."