RUCKER DORA EDITHC/ GAITAN OMAR RENE S/DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
El demandado apeló la sentencia de desalojo dictada a favor de la actora, alegando prescripción adquisitiva. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia, extendiendo el plazo de desalojo a 120 días para facilitar una solución habitacional para la familia del demandado.
Actor: Rucker Dora Edith Demandado: Gaitán Omar René Objeto: Desalojo de inmuebles por falta de pago Decisión: Se confirmó la sentencia de desalojo, extendiendo el plazo para el mismo a 120 días.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El proceso de desalojo tiene por finalidad recuperar la tenencia de un inmueble de manos de quien reconoce en otro la posesión del mismo... si se ha rechazado la demanda de desalojo por haber demostrado prima facie el demandado ser poseedor del inmueble, nada impide al actor reintentar la recuperación a través de acciones posesorias o reales." "La acción personal de desalojo... no procede contra quien es mero tenedor de una cosa cuya devolución aún no le ha sido reclamada." "El tiempo de la ocupación... no permite concluir que dicha ocupación se haya hecho con intención de adquirir la propiedad mediante usucapión, pues se requiere una prueba plena e indubitable que deje expuestos con precisión los actos posesorios realizados con 'animus domini'..."
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