CONSORCIO DE PROPIETARIOS DEL COMPLEJO EDIFICIO BRISTOL CENTER C/ PARISI EDUARDO LUIS S/ COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS
El Consorcio de Propietarios del Complejo Edificio Bristol Center promovió demanda por cobro ejecutivo de expensas contra Eduardo Luis Parisi. El Tribunal rechazó las excepciones de inhabilidad de título y de pago, confirmando la validez del certificado de deuda y la ejecución de la deuda reclamada.
Actor: Consorcio de Propietarios del Complejo Edificio Bristol Center Demandado: Eduardo Luis Parisi Objeto: Cobro ejecutivo de expensas comunes y extraordinarias por $550.950,25 Decisión: Se rechazaron las excepciones de inhabilidad de título y de pago, permitiendo continuar con la ejecución.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La excepción de inhabilidad de título se limita estrictamente a las formas extrínsecas del documento... el certificado de deuda expedido por el administrador y aprobado por el consejo de propietarios, si éste existe, es título ejecutivo." "La excepción de pago exige que el abono sea documentado y reúna los requisitos de identidad, integridad, puntualidad y localización... los pagos efectuados cuando ya el demandado se encontraba en mora, no tienen efecto cancelatorio." "Los pagos parciales realizados cuando el deudor ya se encontraba en mora... carecen de virtualidad para operar como una excepción de fondo u obstaculizar el progreso de la acción."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: