BLANCO CANOSA MARIA AMABLE C/ HEREDEROS DE GUARESCHI ALBERTO EDUARDO Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

Actor: María Amable Blanco Canosa Demandado: Herederos de Guareschi Alberto Eduardo (María Florencia Guareschi; Julieta Paula Guareschi; Nicolás Alberto Guareschi; Bautista Guareschi López; Catalina Guareschi López) Objeto: Desalojo de un inmueble ubicado en Lomas de Zamora. Decisión: Se confirmó la sentencia de primera instancia, con costas a cargo de la demandada.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El art. 70 del Código Procesal Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires dispone que 'No se impondrán costas al vencido: 1°) Cuando hubiese reconocido oportunamente como fundadas las pretensiones de su adversario, allanándose a satisfacerlas...'. La recurrente no cumplió con la entrega de llaves en el acto de su allanamiento, lo que evidencia su actitud renuente." "La demandada debía ajustarse a la entrega de llaves en los términos indicados por la actora, lo cual no hizo. La conducta asumida por quien se allana, tanto durante el proceso como la desplegada con anterioridad, es relevante para la exención de costas." "La interpelación previa del locador y la falta de entrega de llaves en el momento adecuado constituyen una mora que justifica la imposición de costas."