OTERO ORLANDO WENCESLAO C/ MEDRANO GRACIELA VIVIANA Y OTRO/A S/ DESALOJO FALTA DE PAGO
El actor promovió demanda de desalojo por falta de pago contra sus inquilinas. La Cámara revocó la sentencia de primera instancia, admitiendo la falta de legitimación activa del demandante para reclamar el desalojo.
Actor: Orlando Wenceslao Otero Demandado: Graciela Viviana Medrano; Luciana Mirolli Objeto: Desalojo por falta de pago Decisión: Se revocó la sentencia de primera instancia y se rechazó la demanda de desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción de desalojo tiene por objeto obtener la restitución de un bien mueble o inmueble frente a quien se halla obligado a entregarlo o devolverlo. [...] No basta con demostrar que el demandado debe restituir la cosa a alguien; es menester acreditar que debe restituirla precisamente al actor." "La sola acreditación del dominio no basta, por sí misma, para tener por configurada en favor del titular registral la obligación de restitución exigible que exige el art. 676 del CPCC." "Las demandadas tienen una obligación de restitución dentro de la relación locativa celebrada con Montero, mas no resulta del contrato que dicha obligación resulte exigible por Otero en el marco de esta acción."
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