S S V C/ B C J S/FIJACION PRECIO ALQUILERES
El actor promovió demanda de fijación de canon locativo contra el demandado por el uso exclusivo de un inmueble copropietario. La Cámara revocó la sentencia de primera instancia, estableciendo que el demandado debe abonar el canon desde la notificación del reclamo en 2012 hasta el cese de la convivencia.
Actor: S V S Demandado: C J B Objeto: Fijación de canon locativo y división de condominio Decisión: Se revocó la sentencia de primera instancia, estableciendo que el demandado debe abonar el canon locativo desde la notificación del reclamo hasta el cese de la convivencia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"No comparto la decisión de la jueza de origen consistente en hacer lugar a la demanda únicamente por los períodos posteriores al 18/08/2022... no existe perjuicio patrimonial para ninguno que justifique el pago de un canon compensatorio por dicho lapso." "La expresión tácita de la voluntad resulta de aquellos actos de los que se la puede deducir con certidumbre... no hay certidumbre alguna de que por volver a vivir con la pareja se tenga la intención de desistir del reclamo de compensación de uso del inmueble por períodos en que no vivían juntos." "Propongo que se revoque la sentencia apelada, disponiendo que el demandado debe abonar a la actora el precio fijado por la a quo... desde la notificación de la primera oposición mediante la carta documento (el día 21/03/2012) hasta la fecha en que se reanudó la convivencia."
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