RODRIGUEZ CARLOS ALBERTO Y OTROS C/ AGUGLIARO VIDARE HERNAN PABLO Y OTROS S/ ACCION REIVINDICATORIA
Los actores promovieron acción de reivindicación sobre un inmueble en La Plata. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la acción y rechazó la reconvención por usucapión, al no acreditarse el plazo legal requerido.
Actor: Carlos Alberto Rodríguez; Carlos Gabriel Rodríguez; José Mariano Rodríguez Demandado: Hernán Pablo Agugliaro Vidarte; María Victoria Vera Balvidare Objeto: Acción de reivindicación sobre un inmueble Decisión: Se confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la acción reivindicatoria y rechazó la reconvención por usucapión.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Los demandados no lograron acreditar una posesión con ánimo de dueño por el plazo veinteañal exigido por la ley. [...] Si los demandados ubican al Sr. Latrónico en dicho terreno a partir del año 2000, pierde toda fuerza de convicción el testigo que lo ubica en el terreno en el año 1995." "La simple inscripción registral no otorga posesión ni sustituye los actos materiales de tenencia con ánimo de dueño, siendo necesario que el título del reivindicante sea anterior a la posesión del demandado." "Frente a lo expuesto, siendo que la posesión invocada por la demandada como defensa con anterioridad al año 2001 no ha sido probada, no existen argumentos atendibles que permitan modificar lo resuelto."
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