BARRERA NANCY LUCIANAC/ MARTINEZ HORACIO OSCAR S/DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO) O MUERTE)
El demandante solicitó el desalojo de un inmueble por falta de pago tras la finalización del contrato de locación. La Cámara de Apelación confirmó la sentencia de primera instancia, sosteniendo que la actora estaba legitimada para demandar.
Actor: Nancy Luciana Barrera Demandado: Horacio Oscar Martínez Objeto: Desalojo del inmueble por falta de pago Decisión: Se desestimó el recurso de apelación y se confirmó la sentencia de primera instancia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La sentencia desestimó la falta de legitimación activa opuesta, basándose en la nota que el Sr. Martínez dirigiera al Instituto de la Vivienda, donde el mismo mencionase que en la vivienda 'hacía 3 años que alquilaba'... En cuanto a la defensa de posesión, descartó una interversión del título -pues requería ser probada por actos exteriores y no solo invocada
- y por ende, la posesión animus domini alegada."
"Es carga de quien apela demostrar el error o el equívoco que comete el Juez al dictar el fallo, premisa que la apelante no llega a satisfacer... la legitimación emana de su calidad de locadora, en virtud de un contrato de alquiler que se encuentra reconocido."
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