YOFRET MARIA DE LOS ANGELES Y SANCHEZ SAUL ALFREDO C/ LORENZO PABLO JOSE S/ NULIDAD ACTO JURIDICO.
Los herederos de Nelly Rosa Mejías apelaron la sentencia que reajustó el precio de un inmueble por lesión subjetiva. La Cámara confirmó la decisión de primera instancia, estableciendo un monto de $29.693.598 a favor de la actora, más intereses.
Actor: María de los Ángeles Yofret; Saúl Alfredo Sánchez Demandado: Pablo José Lorenzo Objeto: Nulidad de actos jurídicos (cesión de derechos hereditarios y compraventa de un inmueble) Decisión: Se confirmó el reajuste del precio del inmueble por lesión subjetiva, condenando al demandado a abonar $29.693.598 más intereses.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La jueza de primera instancia analizó la figura de la 'lesión subjetiva'... consideró probada la desproporción entre el precio pagado y el valor real del inmueble, así como la situación de vulnerabilidad de la actora." "El valor determinado por el experto de U$S 43.000... fue sustancialmente inferior al de su valor de mercado... confirmo la condena a abonar la diferencia faltante entre el valor de la propiedad que resulta de la pericia y lo efectivamente abonado." "Las costas de segunda instancia se imponen a la recurrente en su condición de vencida."
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