INMOBILIARIA INTEGRAL S.A. C/ BUSTOS NATALIA VANESA Y OTROS S/ COBRO EJECUTIVO DE ALQUILERES

Actor: Inmobiliaria Integral S.A. Demandado: Natalia Vanesa Bustos; María Fernanda Cisnero; Iris Andrea Benítez; Humberto José Patri; Rosalía Sosa Objeto: Cobro ejecutivo de alquileres por $70.200. Decisión: Se modifica la sentencia de trance y remate, adicionando intereses punitorios y estableciendo un nuevo límite.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Se impone abordar el análisis del cuestionamiento formulado por el apelante respecto de la morigeración de los punitorios... corresponde modificar la sentencia de trance y remate dictada, disponiéndose que al capital de condena se le adicionarán los intereses punitorios convenidos... siempre y cuando su cálculo no supere -como límite
- la tasa activa del Banco de la Provincia de Buenos Aires para restantes operaciones en pesos sin acuerdo, que resulte vigente durante los distintos lapsos adeudados, e incrementada en un 50%..." "El legislador ha contemplado expresamente la posibilidad de reducir los réditos cuando su aplicación excede 'sin justificación y desproporcionadamente el costo medio del dinero'..." "Este criterio concuerda con el parámetro que determina el art. 771 del Digesto Civil y Comercial, en orden al costo medio del dinero..."