FRANDOLICH FRANCISCO JOSE C/ SYDORUK MARCELO SERGIO Y OTROS S/ DS Y PS INCUMP. CONTRACTUAL
El actor demandó por incumplimiento contractual en relación a la escrituración de un inmueble. La Cámara de Apelación confirmó la sentencia de primera instancia, sosteniendo que los demandados no cumplieron con sus obligaciones contractuales.
Actor: Frandolich Francisco José Demandado: Sydoruk Marcelo Sergio; Sydoruk Susana; Sydoruk Laura; Kowalik María; Juan Pablo Sydoruk Objeto: Cumplimiento de contrato de compraventa y escrituración de un inmueble. Decisión: Se confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda y condenó a los demandados a escriturar el inmueble.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Los vendedores se hallaban en mora a los fines escriturarios (arts. 375, 384 del CPCC), existiendo razón suficiente para que la demanda prospere." "El boleto de compraventa no especificaba quién debía designar escribano, por lo que no se puede atribuir al comprador la carga de dicha designación." "La incorporación de un plazo perentorio a la obligación de escriturar fue acordada por las partes, comprometiendo a los vendedores a obtener la documentación necesaria dentro del plazo fijado."
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