PELAEZ RICARDO RAUL C/ CARDONE JOSE S/QUIEBRA S/ DIVISION DE CONDOMINIO
El actor, Ricardo Pelaez, apeló la intimación para abonar la comisión del martillero en el marco de una subasta judicial. La Cámara confirmó la decisión de primera instancia, sosteniendo que el condómino debe abonar la comisión como vendedor y adquirente del bien.
Actor: Ricardo Pelaez Demandado: José Cardone Objeto: Intimación para abonar la comisión del martillero por la subasta de un inmueble. Decisión: Se confirmó la intimación a Pelaez para que abone la comisión del martillero, y se desestimó el recurso de apelación contra la resolución del 26-IX-2025.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El condómino adquirente debe abonar la comisión del martillero no solo como comprador, sino que debe cargar también con la proporción de la comisión que le corresponde por su parte indivisa." "La subasta efectuada a pedido de un condómino es una venta forzosa cuyos gastos deben prorratearse entre todos los condóminos." "La decisión que resolvió imponer las sumas depositadas 'a plazo fijo' no causan al martillero Severini gravamen alguno, dado que nada impide requerir ante la a quo su desafectación a fin de procurar el cobro de la comisión a cargo de la parte demandada."
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