DIEGO, ANDREA FABIANA c/ YAN, MENGGU Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
Andrea Fabiana Diego demandó a Yan Menggui y otros por daños y perjuicios derivados del incumplimiento de un contrato de locación. El Juzgado Civil 95 admitió parcialmente la demanda, condenando a los demandados a pagar $2.100.000 más intereses.
¿Quién es el actor?
Andrea Fabiana Diego
- Demandados: Yan Menggui, Yan Yazhu, Xiuhong Chen
- Objeto de la demanda: Cobro de $6.900.000 por daños y perjuicios por incumplimiento de contrato de locación.
- Decisión del tribunal: Se hace lugar a la demanda contra Yan Menggui y Yan Yazhu, desestimando la demanda contra Xiuhong Chen por falta de legitimación pasiva.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La falta de legitimación se da cuando no hay coincidencia entre las personas que actúan en el proceso y aquéllos a los cuales la ley habilita para pretender respecto de la materia concreta sobre la que versa la litis." "La ocupación de un inmueble por quien carece de título para ello, le confiere a su propietario un derecho a percibir un resarcimiento por la pérdida de chance de renta potencial." "La extensión de la fianza en los términos planteados en la cláusula décimo tercera del contrato no es válido por cuanto ese consentimiento anticipado resulta nulo."
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