CONINTEC S.R.LC/ CABABIE ALBERTO Y OTRO/A S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION
Conintec S.R.L. promovió demanda de prescripción adquisitiva de dominio contra Alberto y Salvador Cababie. La Cámara de Apelaciones confirmó el rechazo de la demanda, argumentando la falta de prueba suficiente sobre la posesión continua y pacífica del inmueble.
¿Quién es el actor?
Conintec S.R.L. (representada por Emilia Ivana Burruchaga)
- Demandados: Alberto Cababie; Salvador Cababie
- Objeto de la demanda: Prescripción adquisitiva de dominio sobre un inmueble en Quilmes.
- Decisión del tribunal: Se confirma el rechazo de la demanda de prescripción adquisitiva.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El actor debe probar con suficiente rigor jurídico la existencia de una posesión animo et corpore, de cuya data inicial no quepa el menor cuestionamiento. No basta la mera invocación de la existencia del derecho posesorio, sino que se requiere la prueba de su configuración con la profundidad requerida por la ley, durante el plazo establecido por el artículo 4015 del Código Civil." "Los recibos de pago de servicios y/o tasas, per se, no revelan el contacto con la cosa ni su ocupación; en todo caso, constituyen una exteriorización del animus que debe necesariamente estar acompañado de otros elementos para probar debidamente la posesión invocada." "Natural consecuencia de todo cuanto llevo expresado, y valorando que, en materia de usucapión si bien las pruebas aportadas deben verificarse con visión de conjunto en una ponderación global, no lo es menos que dicha prueba debe ser plena e indubitable."
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