LEMMI LUIS EDUARDO C/ LEMMI ROSANA TERESA S/ MATERIA CATEGORIZAR
El actor promovió demanda para fijar el canon locativo de un inmueble del acervo sucesorio. La Cámara de Apelación modificó la sentencia de primera instancia, ajustando el canon locativo y los intereses moratorios aplicables.
Actor: Luis E. Lemmi Demandado: Rosana T. Lemmi Objeto: Fijación del canon locativo de un inmueble del acervo sucesorio. Decisión: Se admite el recurso de apelación y se modifica la sentencia de primera instancia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La jueza de primera instancia hizo lugar a la demanda promovida por LUIS E. LEMMI contra ROSANA T. LEMMI, con costas. Estableció el canon locativo mensual del inmueble... en una deuda de valor comprendida por la cantidad de pesos necesaria para adquirir al momento de efectivo pago la suma de U$S519,03... La parte actora contestó el memorial... el recurso prospera con el siguiente alcance... Pese a que la apelante se queja que no pudo probar los hechos alegados, lo cierto es que en la contestación de la demanda ni en el memorial controvierte el derecho de su hermano a cobrar el canon como tampoco el valor locativo que el experto le asignó al inmueble."
"Considero desacertado, sin embargo, el modo establecido por la magistrada para ajustar dicho canon locativo... deberá tomarse el 50% del canon locativo informado por la pericia, desde octubre del año 2022 y actualizarlo semestralmente aplicando el índice elaborado y publicado mensualmente por el BCRA..."
"En cuanto a los intereses moratorios... la tasa que corresponde aplicar a obligaciones en las que no hay pacto respecto a la alícuota... es -en principio
- la activa para descubierto no autorizado que percibe el Banco de la Provincia de Buenos Aires."
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