PONTI HORACIO ALBERTO Y OTRA C/ SOL CONSTRUCTORA S.R.L. S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL / USUCAPION
El actor promovió demanda de prescripción adquisitiva respecto de un inmueble en Necochea. La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda por falta de prueba suficiente de posesión.
Actor: Ponti Horacio Alberto; Otra Demandado: Sol Constructora S.R.L. Objeto: Prescripción adquisitiva de un inmueble. Decisión: Se confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El actor debe probar que ha poseído el inmueble con ánimo de dueño, que esta posesión ha sido pública, pacífica, continua e ininterrumpida por el tiempo prescripto en la ley." "La actividad probatoria del actor ha sido insuficiente a fin de cumplir la exigencia de prueba compuesta." "El boleto de compraventa y sus cesiones, por sí solo no es conducente a fin de probar la posesión del bien y que lo declarado por los intervinientes en dichos instrumentos, no es suficiente para tener por realizada la tradición posesoria." "El pago de impuestos es un requisito del proceso de usucapión, lo cierto es que es un acto jurídico que no es idóneo para probar el hecho de la posesión."
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