MARENGO EDUARDO C/ BALESTIERI OSCAR GUILLERMO Y OTRO/A S/ PRETENSION INDEMNIZATORIA

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor Eduardo Marengo demanda por daños en su inmueble provocado por la construcción lindera en la calle Hipólito Yrigoyen N°824, en Quilmes, que habría producido daños estructurales y peligros de ruina, atribuidos a la obra del demandado Balestieri, responsable de la construcción, y a la Municipalidad de Quilmes por su incumplimiento en el control de la obra. La demanda incluye daños materiales, disminución del valor del inmueble, daño moral y alquileres por la imposibilidad de habitar la propiedad. La otra acción, promovida por Cristina Das Airas en calidad de heredera de Maria Esther Morelli, también reclama daños similares por afectaciones en su propiedad. La sentencia analiza las pruebas, informes periciales y las responsabilidades de cada parte, concluyendo que los daños fueron causados por la obra lindera y que tanto Balestieri, DABAL SRL como la Municipalidad de Quilmes son responsables, atribuyendo la responsabilidad a estos últimos por su función de control y policía de obras. Se condena a los demandados en forma solidaria a pagar las indemnizaciones por daños materiales y daños morales, rechazando la excepción de falta de cobertura de la aseguradora por no cubrir riesgos de rajaduras y filtraciones, y confirmando la responsabilidad del resto de los demandados. Además, se imponen costas a la parte vencida y se establecen intereses en línea con la doctrina del caso "Barrios".