PRESTI MARIA FERNANDA C/ CONSORCIO COPROPIETARIOS DEL EDIFICIO TORRE ODEON S/ DAÑOS Y PERJUICIOS EXTRACONTRACTUAL (EXC. AUTOM./ESTADO)

Actor: María Fernanda Presti Demandado: Consorcio de Propietarios del Edificio Torre Odeón Objeto: Reparación integral del inmueble y $950.000 por daños morales y psicológicos Decisión: Se rechaza la demanda

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La actora no logró demostrar que el origen de los daños denunciados proviene de un sector común, lo que resulta ineludible para endilgarle responsabilidad al Consorcio demandado… la prueba idónea para acreditar tal extremo así como la existencia y extensión de los daños reclamados, era la pericial en ingeniería o en arquitectura, ya que para determinar el origen de las filtraciones resulta necesario contar con conocimientos técnicos específicos… la parte demandada sí ha logrado acreditar sus argumentaciones defensivas, esto es que se han reparado todas y cada una de las averías ocasionadas en las unidades funcionales de la parte actora independientemente de su origen." "El daño resulta inexistente, y no se acreditó el estado de inhabitabilidad de la vivienda ni que los daños que se dice producidos en la unidad funcional de la actora hayan sido consecuencia de la falta de mantenimiento."