R. F. C/ L. S. P. S/ MATERIA CATEGORIZAR ( CANON LOCATIVO)
El actor apeló la sentencia que fijó un canon locativo de $27.950 por el uso de un inmueble. La Cámara modificó la sentencia, elevando el monto a $71.432,56 y estableciendo un sistema de actualización semestral.
¿Quién es el actor?
F. R.
¿A quién se demanda?
S. P. L.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Se reclama la modificación del monto fijado en concepto de canon locativo por el uso de un inmueble.
¿Qué se resolvió?
La Cámara elevó el monto del canon locativo a $71.432,56 y dispuso la actualización semestral.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Es de público conocimiento el contexto inflacionario que atraviesa el país de un tiempo a esta parte, así como la constante depreciación de la moneda local que ello conlleva. Estos fenómenos obligan a este Tribunal a aplicar una pauta de actualización al monto que en definitiva se fije en concepto de canon compensatorio." "En tanto a ambas partes le pertenece el 50% del bien indiviso... corresponde liminarmente dividir por dos el monto total del canon asignado por el perito martillero ($211.727)." "Este Tribunal considera que la cohabitación por parte de la otra hija en común de las partes... amerita que el valor reseñado... se reduzca a la suma de $45.000." "El incremento acumulado en base al ICL por el período comprendido entre mayo de 2024 y noviembre de 2024 inclusive fue de 58,7%."
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