LEDUC CARLOS ALBERTO C/ CARRA ADRIAN EDUARDO S/ ACCION REIVINDICATORIA
El actor Carlos Alberto Leduc promovió una acción reivindicatoria contra Adrián Carra. La Cámara de Apelaciones confirmó la decisión de primera instancia que rechazó la usucapión de Carra y a su vez hizo lugar a la reivindicación del inmueble, argumentando la insuficiencia probatoria de la posesión alegada.
Actor: Carlos Alberto Leduc; Elba Edilia Zubillaga (heredera de José María Leduc) Demandado: Adrián Eduardo Carra Objeto: Acción reivindicatoria sobre un inmueble; usucapión por parte de Carra. Decisión: Se rechazó la usucapión de Carra y se confirmó la reivindicación a favor de Leduc.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El Sr. Adrián Carra no ha acreditado que el Sr. Ceillán, a quien señaló como antecesor de su posesión, haya realizado actos materiales posesorios en el lote durante el plazo invocado en la demanda." "La naturaleza de su demanda le imponía la carga de justificar y acreditar que tanto él como así también su antecesor poseyeron la heredad mediante actos materiales realizados animus domini desde la fecha invocada y durante el plazo fijado por la ley." "La sentencia, en ese contexto, es razonable: basta imaginar cuán dañado se vería el derecho de propiedad y cuánta inseguridad jurídica se generaría en el tráfico inmobiliario si le bastase a una persona hacerse de un acceso a un lote y dos testigos que... refieran una posesión veinteañal."
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