M L N C/ M M S S/ INCIDENTE (EXCEPTO LOS TIPIFICADOS EXPRESAMENTE) FIJACION DE PRECIO DE ALQUILERES
El actor demandó a la demandada para fijar un canon locativo por el uso exclusivo de unidades funcionales del inmueble heredado. La Cámara modificó la sentencia estableciendo un nuevo monto del canon locativo, ajustado a la participación hereditaria correspondiente.
Actor: L N M Demandado: M S M Objeto: Fijación de un canon locativo por el uso exclusivo de unidades funcionales. Decisión: Se modificó el monto del canon locativo a abonar por la demandada.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara consideró que "el derecho a ser indemnizado, que le pertenece al coheredero que se opuso al uso y goce exclusivo que realiza otro coheredero de un bien indiviso del acervo sucesorio, se encuentra expresamente previsto por el artículo 2328 del Código Civil y Comercial." Se estableció que la demandada debía abonar un canon locativo de $323.906,733 mensuales hasta la fecha en que el bien deje de formar parte del acervo sucesorio. Se rechazó la petición de la demandada respecto a la compensación por un departamento en Monte Hermoso, señalando que "aquella no se trata de una mera defensa, sino que consiste en una verdadera pretensión que debió articular por vía de reconvención."
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