MUÑOZ ADOLFO C/ SEGOVIA OVIDIO ORLANDO Y OTRO/A S/ RESOLUCION DE CONTRATOS CIVILES/COMERCIALES

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Adolfo Muñoz, promovió demanda solicitando la resolución del boleto de compraventa de un 17,60% indiviso de un lote en Grand Bourg, por incumplimiento de pagos por parte de los compradores, Ovidio Segovia y Gladys Saya. La sentencia de primera instancia declaró la resolución del contrato, ordenó la restitución del inmueble y rechazó la demanda de daños y perjuicios. El tribunal valoró la prueba documental, las cartas documentos, la rebeldía de los demandados y la validez del pacto comisorio establecido en el contrato, concluyendo que la parte demandada incumplió con su obligación de pago, por lo que correspondía la resolución y restitución del bien. Además, rechazó la pretensión de daños y perjuicios por considerar que la resarcitorio contractual ya había sido previsto en el pacto resolutorio. La Cámara, en instancia superior, confirmó la sentencia, reafirmando la validez del pacto comisorio, la acreditación del incumplimiento y la procedencia de la resolución contractual. La sentencia también dispuso la restitución del inmueble en un plazo de 10 días bajo apercibimiento de desahucio, y la imposición de costas a los demandados vencidos.