IBAÑEZ FELIX GABRIEL C/ CASAS JOSE MARIA Y OTROS S/ PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA LARGA
La sentencia reconoce la procedencia de la usucapión de un inmueble a favor del actor, Felix Gabriel Ibañez, tras comprobar la posesión pacífica, pública, continua e ininterrumpida por más de 20 años, y ordena la inscripción registral a su favor. La Cámara confirma la sentencia y determina la transferencia del dominio, fundamentando la decisión en el cumplimiento de los requisitos legales y probatorios.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Felix Gabriel Ibañez, demanda la declaración de dominio por prescripción adquisitiva (usucapión) sobre un inmueble en Mar del Plata, alegando posesión continua y pacífica desde hace más de 20 años, acompañando pruebas documentales, testimoniales y registros de pago de impuestos y servicios. Los demandados, representados por la Defensoría Oficial, niegan los hechos, pero la prueba producida demuestra el ejercicio de la posesión en concepto de dueño. El tribunal concluye que la prueba reúne los requisitos legales para la usucapión, y en consecuencia, hace lugar a la demanda y ordena la transferencia registral del inmueble a favor del actor, con costas a la parte demandada. La fecha de adquisición del dominio se fija en el 17/11/2017. La sentencia se fundamenta en la normativa del Código Civil y Comercial, la jurisprudencia y la prueba documental y testimonial, destacando la acreditación de la posesión por más de veinte años y el ejercicio del animus domini.
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