SPOTORNO RICARDO ALBERTO C/ MIFA S.A. S/PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Ricardo Alberto Spotorno, promovió demanda por prescripción adquisitiva vicenal contra MIFA S.A., argumentando poseer el inmueble en San Eduardo del Mar desde aproximadamente 1984, tras la cesión de derechos por parte de la viuda de José Di Giovanni, quien había poseído el inmueble desde esa fecha, realizando mejoras y pagando impuestos. La demandada admitió los hechos y se allanó a la pretensión, solicitando la exención de costas. La prueba documental, pericial y testimonial, incluyendo pagos de impuestos, mejoras en la vivienda, y testimonio del comportamiento del actor, fue considerada suficiente para acreditar la posesión con ánimo de dueño durante más de veinte años. La sentencia concluyó que el actor cumplía con los requisitos legales para adquirir la propiedad por prescripción vicenal, en fecha 31/07/2023. Se dispuso además que, tras la declaración de adquisición, se oficie al Registro de la Propiedad para inscribir la transferencia y dar de baja el dominio a nombre de la demandada. Las costas del proceso se impusieron "por su orden", debido a la naturaleza del proceso y la situación procesal de las partes.