DE GIACOMO ROBERTO C/ SALAZAR ANGEL OMAR S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

La actora, R De G, representada por Hugo Jaime Massa, demanda a Ángel Omar Salazar por desalojo del inmueble ubicado en Paraná 2089/2099, Martínez, por vencimiento de contrato y falta de pago. La actora alegó que el contrato, celebrado el 1 de octubre de 2018, venció el 30 de septiembre de 2021, sin que el locatario presentara prórroga ni pago posterior. La demanda también se fundamentó en la intimación al demandado para acreditar la existencia de un nuevo contrato o pago, sin respuesta. La parte demandada no contestó la demanda, y no se probó defensa alguna ni derechos que justificaran la ocupación. La sentencia afirmó que la legitimación del actor quedó acreditada mediante el contrato y que la falta de respuesta del demandado implica un reconocimiento de los hechos. Se concluyó que la acción de desalojo es procedente, ordenando la restitución del inmueble en 10 días, con costas a la parte vencida y sin regulación de honorarios en esta instancia. La sentencia resaltó que la acción de desalojo tiene por objeto la recuperación del inmueble y que la parte demandada, al no contestar ni acreditar derechos, debe desalojar.