MACHUCA OCAMPOS ANILDO RAUL C/ ADMINISTRACION V.R BASILICO S.R.L. Y OTROS S/ ESCRITURACION

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Anildo Raúl Machuca Ocampos, demanda a los titulares dominiales Urbana S.R.L, Administración V.R. Basílico S.R.L, Feferbaum Simón Benito, Los Noaquides SACIFA, Guidales S.C.A, Lisicki Elias, Miani Rodolfo Roberto y Pergierycht Simón, para que le otorguen la escritura traslativa de dominio de un inmueble en Moreno, adquirido mediante boleto de compraventa y cesión de derechos en 2010. La causa se sustenta en que, tras la compra, los demandados no se presentaron ni regularizaron la situación registral, y no contestaron el traslado de la demanda, por lo que se los tuvo por declarados en rebeldía. La documentación probatoria, incluyendo la cesión en favor del actor y el informe de dominio actualizado, acredita la propiedad del inmueble y la titularidad registral de los demandados. La sentencia concluye que, en virtud del incumplimiento de los demandados y la prueba documental, procede hacer lugar a la demanda, ordenando la otorgación de la escritura en 60 días, con costas a la parte vencida. La causa se resuelve en base a la normativa vigente, aplicando el Código Civil y Comercial, y los artículos del Código Procesal Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, destacando que el contrato de boleto de compraventa y la cesión de derechos confieren acción directa al cesionario para demandar la escrituración, y que la conducta omisa de los demandados justifica la condena.