SUCESORES DE FONSECA MARIO PEDRO C/ SEGURO DE DEPOSITOS S.A. (SEDESA) S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

Quién demanda: Sucesores de Mario Pedro Fonseca

¿A quién se demanda?

Seguro de Depósitos S.A. (SEDESA)

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Reconocimiento de la prescripción adquisitiva del inmueble sito en Av. Colón 2534, Olavarría, y cancelación de la inscripción registral anterior.

¿Qué se resolvió?

La Cámara hizo lugar a la acción de prescripción adquisitiva, confirmando la adquisición del inmueble por parte del actor y ordenando la cancelación de la inscripción registral previa. La decisión se fundamenta en que el actor acreditó los requisitos de la prescripción larga conforme a los arts. 3948 y ccdtes. del Código Civil y 1987 y ccdtes. del Código Civil y Comercial de la Nación, respecto del bien inmueble en cuestión. La sentencia también amplió y confirmó la resolución anterior, ordenando la registración de la propiedad adquirida. Fundamentos principales de la decisión: "La acción de prescripción adquisitiva, en su modalidad de prescripción larga, requiere la acreditación de la posesión continua, pública, pacífica, y en concepto de dueño por el plazo establecido en la ley, que en este caso, ha sido probado por el actor. La prueba documental y los testimonios aportados permiten concluir que el actor ha cumplido con los requisitos para adquirir la propiedad por prescripción, conforme a lo dispuesto en los arts. 3948 y ccdtes. del C.C." "Asimismo, la normativa registral y la jurisprudencia sostienen que la cancelación de inscripciones registrales debe ordenarse cuando se acredita la adquisición mediante prescripción, como en este caso. La documentación acompañada, incluyendo el plano aprobado y la inscripción en el Registro de la Propiedad, respaldan la declaración de adquisición." "No existen votos en disidencia relevantes en el fragmento, y la decisión resulta mayoritariamente favorable al actor."