ALERINO ALEJANDRO PEDRO Y OTRO/A C/ ALVAREZ VILLAROEL LUCIO Y OTROS S/ ACCION REIVINDICATORIA

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor Alejandro Pedro Alerino y otros, alegan ser copropietarios en cabeza de la mitad indivisa del inmueble sito en José Ingenieros, adquirida por subasta judicial en 1998, y que poseen desde esa fecha, habiendo sido desocupados tras sentencia judicial. La parte demandada Lucio Alvarez Villarroel y otros, niegan la adquisición por subasta, sosteniendo que adquirieron el inmueble en 1996 mediante boleto de compra-venta, documento que fue periciadamente detectado como adulterado y simulado, con sellos bancarios posteriores a la firma y alteraciones físicas. Además, plantean la excepción de prescripción adquisitiva veinteañal, alegando posesión prolongada desde 1996. La jueza, tras analizar la prueba pericial y documental, concluye que el boleto de compraventa presentado por los demandados es inválido por fraude y adulteraciones, y que los actores acreditan dominio y posesión desde 1998, por lo que la acción reivindicatoria debe prosperar. La sentencia además señala que los demandados no lograron probar título anterior ni una posesión que acredite la adquisición del dominio. La prueba documental y testimonial, incluyendo informes periciales, corroboran la falsedad del boleto y la posesión efectiva de los actores, justificando la condena y la restitución del inmueble.