O. M. A. C/ G. H. C. S/ DIVISION DE CONDOMINIO

¿Qué se resolvió en el fallo?

La demanda fue presentada por M. A. O. contra H. C. G. solicitando la división del condominio del inmueble sito en Carlos Calvo 1947, La parte actora acredita la copropiedad mediante escritura y matrícula, y denuncia que el demandado habita el inmueble desde la adquisición y que las gestiones para la división han sido infructuosas. La rebeldía del demandado, declarado por no comparecer a la contestación, implica que se presume la veracidad de los hechos alegados en la demanda. El tribunal considera que no existe impedimento legal para la división del condominio, ya que no hay indivisión forzada ni afectación del orden público. La sentencia declara la división del inmueble en los términos de los arts. 673 y 674 del CPCC, impone las costas a la parte demandada y ordena la ejecución del trámite. El juez fundamenta que la incomparecencia del demandado, que se presume como reconocimiento de los hechos, justifica la declaración de rebeldía y la procedencia de la demanda. Además, cita que la ley vigente al momento del reclamo es la del Código Civil y Comercial de la Nación, y que la división puede realizarse sin necesidad de indivisión forzada.