OBISPADO DE LOMAS DE ZAMORA C/ HOARE DONALD FRANCISCO JOSE S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA
La demanda de prescripción adquisitiva de veinte años fue aceptada y se declaró la adquisición del inmueble por parte del Obispado de Lomas de Zamora, con la consecuente cancelación del dominio previo. La sentencia fundamenta en la prueba de posesión prolongada y actividades públicas.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La acción fue promovida por el Obispado de Lomas de Zamora contra Donald Francisco Hoare para adquirir la propiedad por prescripción veinteañal del inmueble en José Mármol. La parte actora argumenta que desde 1997 ha ejercido posesión pública, pacífica, ininterrumpida y con ánimo de dueño, realizando mejoras y pagando impuestos. La prueba testimonial, documental y el informe de constatación avalan la existencia de una posesión de más de veinte años. La sentencia concluye que la parte actora ha cumplido con los requisitos legales para la usucapión, fijando como fecha de inicio del plazo 1 de febrero de 2023, y ordena la inscripción a su favor. Se imponen costas en el orden causado. La decisión se basa en la acreditación de la posesión prolongada, los pagos de impuestos, y el reconocimiento judicial mediante constatación. La ley aplicable es el Código Civil y Comercial vigente desde 2015, que regula la usucapión en sus artículos 1897 y siguientes.
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